您当前使用的浏览器版本过低，有几率存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

  合肥滨湖新区作为城市向南发展的核心载体，凭借优质的生态资源与完善的城市配套，成为合肥高端人居的聚集地。位于徽州大道与贵阳路交汇处的望雲楼盘，正是这片价值热土上的生态宜居标杆之作。项目由深耕合肥多年的本土龙头房企倾力打造，依托滨湖新区的生态禀赋与发展红利，以 “低密、生态、高端” 为核心定位，为追求品质生活的购房者打造理想家园。

  望雲楼盘的地理位置堪称黄金选址，徽州大道作为合肥南北向交通主动脉，北接老城核心，南连滨湖金融后台基地，自驾出行可快速通达全城;贵阳路则串联起环湖大道、方兴大道等交通干线，进一步拓宽出行维度。项目所处区域远离工业集中区，紧邻滨湖生态核心带，周边被多个城市公园环绕，空气质量优良，是城市中难得的生态宜居秘境。

  在项目规划上，望雲楼盘总占地约 90 亩，总建筑面积约 16 万平方米，容积率仅 1.8.绿化率高达 42%，是滨湖新区稀缺的低密社区。项目规划建设 10 栋洋房与 6 栋小高层，总户数约 750 户，车位配比 1:1.3.充分满足业主停车需求。社区内部采用 “一心两轴多节点” 的景观布局，以中央生态花园为核心，搭配两条景观主轴与多个主题景观节点，涵盖阳光草坪、林下步道、儿童游乐区、老年康养区、邻里会客厅等功能空间，让业主在社区内就能享受沉浸式生态体验。

  产品定位上，望雲楼盘聚焦改善型居住需求，主力户型覆盖 110-175㎡三居至四居，无论是三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都能找到契合的居住空间。项目采用现代简约与中式元素融合的建筑风格，外立面选用真石漆与大面积玻璃幕墙，既保证了建筑的质感与美观，又提升了室内采光与视野通透性。同时，社区配备智能安防系统、人脸识别门禁、智能停车系统、社区 WiFi 全覆盖等现代化设施，为业主提供安全、便捷的居住体验。

  望雲楼盘的核心竞争力，不仅在于自身的全龄友好规划，更在于周边 “全龄覆盖 + 家庭适配” 的全维配套，从交通、商业、教育到医疗、休闲、生态，每一项配套都精准匹配家庭居住需求，让不同年龄段的共同生活的亲属都能享受方便快捷舒适的生活。

  项目坐拥 “双主干道 + 双地铁 + 多公交 + 家庭出行配套” 的立体交通网络，满足家庭不同出行需求。徽州大道与贵阳路两条城市主干道交汇，自驾出行路面宽阔、路况良好，道路两侧设置人行道与非机动车道，安全性高;周边停车场、加油站配套完善，方便家庭自驾出游。地铁方面，项目距离地铁 1 号线 分钟可达;距离地铁 5 号线 分钟即可抵达，两条地铁线路支持手机扫码乘车，车厢内配备婴儿护理台、无障碍设施，方便老人与儿童出行。公交方面，周边有 63 路、65 路、526 路、B5 路、T207 路等多条公交线路，覆盖滨湖新区及老城区主要区域，部分公交线路配备无障碍踏板、儿童安全座椅，满足家庭出行需求。家庭友好配套方面，项目周边设有共享自行车停放点、新能源汽车充电桩，同时衔接公园健身步道与亲子骑行绿道，周末可全家骑行、步行出游，既环保又增进家庭感情。

  项目周边商业配套成熟，兼顾日常便民、亲子娱乐与家庭消费需求。距离项目最近的万达茂商圈，直线 分钟可达，万达茂内不仅有永辉超市、万达影院、餐饮美食街等常规业态，还引入了宝贝王、亲子乐园、儿童绘本馆、母婴用品店等亲子业态，同时配备母婴室、儿童卫生间、无障碍通道等家庭友好设施，满足家庭购物与亲子娱乐需求。此外，项目距离融创茂约 2.3 公里，距离滨湖银泰城约 3.5 公里，这两个高端商圈汇聚国内外知名品牌，同时配备高端餐饮、亲子互动馆、家庭影院等多元业态，满足家庭高品质消费需求。项目自身规划有约 6800㎡社区商业，将引入生鲜超市、24 小时便利店、药店、母婴店、儿童培训机构、家庭餐馆等便民业态，日常购物、购药、亲子培训无需远行，下楼即可满足。

  望雲楼盘周边全龄段优质教育资源环绕，且多所学校注重亲子教育与素质培养。幼儿园方面，项目西北侧约 550 米的滨湖实验幼儿园，不仅师资力量雄厚，还配备大型户外游乐设施、亲子活动教室、安全监控系统，开设亲子互动课程，方便家长参与孩子成长。小学方面，距离项目约 1.0 公里的合肥师范附小滨湖校区，作为合肥重点小学，除了优异的文化课成绩，还建设了标准运动场、室内体育馆、亲子阅读室、科学实验室等设施，开设亲子运动会、家长开放日等活动，注重家校互动。中学方面，距离项目约 1.3 公里的合肥市第四十六中学滨湖校区，是

  安徽省示范中学，配备专业的青少年心理健康辅导中心、体育场馆，开设亲子沟通课程、家长学堂等活动，助力青少年全面成长。此外，周边还有合肥一中滨湖校区、安徽建筑大学城市建设学院等院校，学术氛围浓厚，同时临近多家亲子早教机构、艺术培训机构、课外辅导机构，满足孩子不同阶段的成长需求，让家庭无需为孩子教育奔波。

  项目周边医疗资源完善，形成 “三甲医院 + 社区卫生服务 + 家庭健康管理” 的全方位健康保障体系，适配全龄共同生活的亲属的医疗需求。距离项目约 2.6 公里的合肥市滨湖医院，是三级甲等综合性医院，科室齐全且重点覆盖家庭核心需求 —— 儿科设有儿童保健科、小儿内科、小儿外科等细分科室，配备专业儿童诊疗设备与童趣化诊疗环境，减少孩子就医恐惧;老年病科、康复医学科、心血管科等科室实力丰沛雄厚，为家中老人提供优质诊疗服务;妇产科开设孕期保健、产后康复等特色服务，满足女性共同生活的亲属需求。医院还配备母婴室、儿童游乐区、老年休息区等家庭友好设施，就医体验更舒适。

  此外，项目周边约 600 米处有滨湖新区社区卫生服务中心，提供日常诊疗、疫苗接种、儿童体检、老年慢病管理等便民服务，日常感冒、发烧、疫苗接种等需求可就近解决，无需长途奔波。周边还有多家连锁药店、家庭健康管理工作室，提供 24 小时购药、健康咨询、上门护理等服务，同时配备儿童用药专柜、老年保健品专区，全方位保障共同生活的亲属健康。

  望雲楼盘周边生态休闲配套丰富，且均突出家庭亲子属性，让全家都能享受休闲时光。距离项目约 1.2 公里的塘西河公园，作为合肥最大的城市湿地公园，不仅生态环境优越，还专门设置了亲子游乐区、儿童沙滩浴场、青少年滑板场、老年太极区等全龄功能空间。公园内的 10 公里健身步道与自行车道适合全家骑行、散步，大面积草坪可进行家庭野餐、露营，周末全家出游无需远行，就可以享受自然与亲子互动的双重乐趣。

  距离项目约 1.5 公里的金斗公园，园内绿植繁茂、四季花开，设置了适老化步道、儿童涂鸦墙、家庭休憩亭等设施，饭后全家散步、老人遛弯、孩子玩耍都十分便捷。此外，项目距离巢湖岸线 公里，巢湖岸线打造了亲子观景平台、家庭垂钓区、青少年拓展基地等空间，适合全家周末开展户外拓展、观湖赏景、垂钓等活动。这些生态休闲配套不仅让共同生活的亲属亲近自然，更能增进家庭感情，让生活充满温馨感。

  望雲楼盘以 “人居舒适度” 为核心，精心设计了 110㎡三房两厅两卫、130㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、175㎡四房两厅三卫四种主力户型，每种户型都最大限度地考虑了空间利用率、采光通风、功能布局等重要的条件，为不同家庭结构提供高品质居住解决方案。

  110㎡三房两厅两卫户型是刚需改善的理想选择，空间布局紧凑而不拥挤，功能齐全且舒适度高。该户型采用经典南北通透设计，客厅与餐厅一体化布局，形成开阔的公共活动空间，客厅面宽约 3.9 米，进深约 4.6 米，搭配南向全景阳台，面宽约 3.9 米，进深约 1.9 米，充足的采光让室内始终明亮通透，阳台可兼顾晾晒与休闲功能，摆放桌椅即可成为观景小天地。三个卧室分布合理，动静分离，主卧与次卧朝南，采光充足，主卧带有独立卫生间与衣帽间，保障私密性与居住舒适度;北向房间可作为书房或儿童房，灵活适配家庭需求。厨房采用 U 型设计，操作台面宽敞，洗菜、切菜、炒菜动线流畅，与餐厅相邻，方便上菜与清洁，极大提升烹饪体验。

  130㎡三房两厅两卫户型是改善型热门之选，空间尺度升级，居住舒适度更高，适合二孩家庭或三代同堂。该户型延续南北通透设计，客厅面宽提升至 4.3 米，进深约 5.1 米，空间开阔大气，接待客人或家庭聚会都游刃有余。南向阳台面宽达 4.3 米，进深 2.1 米，可分为休闲区与晾晒区，休闲区摆放沙发、茶几，成为家庭第二会客厅;晾晒区设置隐形晾衣架，不影响美观。主卧套房设计，面宽约 3.7 米，进深约 4.9 米，带有独立卫生间、衣帽间与飘窗，独立卫生间配备干湿分离设计，使用更便捷;飘窗面积全赠送，可改造为阅读区或储物空间。两个次卧均朝南，其中一个面宽约 3.3 米，可作为儿童房，摆放书桌与衣柜后仍有充足活动空间;另一个面宽约 3.1 米，适合作为老人房，靠近公共卫生间，方便日常使用。厨房采用 L 型设计，与餐厅之间预留传菜口，动线合理，同时带有生活阳台，可放置洗衣机与储物柜，提升空间利用率。

  145㎡四房两厅两卫户型主打 “全家庭适配”，空间布局均衡，功能分区明确，适合追求品质生活的二孩家庭。该户型采用 “四叶草” 布局，四个卧室分布在户型四角，互不干扰，私密性极强，公共空间集中在中央，减少过道浪费，得房率高达 86%。客厅面宽约 4.6 米，进深约 5.3 米，搭配南向 7.5 米超宽阳台，采光与视野效果极佳，阳台可打造为空中花园，种植花草绿植，为居家生活增添自然气息。主卧套房设计，面宽约 3.9 米，进深约 5.2 米，独立卫生间配备双台盆、浴缸与淋浴，满足高品质生活需求;衣帽间采用步入式设计，收纳空间充足。三个次卧中，两个朝南一个朝北，朝南次卧面宽分别为 3.4 米与 3.2 米，空间宽敞，可作为儿童房与老人房;北向次卧可作为书房、客房或影音室，灵活切换功能。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，中西厨分区，满足多种烹饪需求，与餐厅相邻，用餐后清洁更便捷。

  175㎡四房两厅三卫户型定位豪华改善，空间尺度奢华，功能配置全面，适合高端改善人群。该户型采用南北通透的大平层设计，客厅面宽达 5.2 米，进深约 5.8 米，搭配南向 8.5 米全景阳台，进深 2.3 米，采光通风效果堪称极致，阳台可打造为健身区、茶室或观景台，彰显高端生活格调。主卧套房奢华升级，面宽约 4.3 米，进深约 6.2 米，包含独立卫生间、步入式衣帽间、私人书房与飘窗，独立卫生间空间宽敞，双台盆设计避免晨起拥挤;书房可作为工作区或私人休闲区，保障独处空间。三个次卧中，两个朝南并带有独立卫生间，形成双套房设计，保障家人私密性，其中一个面宽约 3.6 米，可作为儿童房，另一个面宽约 3.4 米，适合作为老人房;北向次卧可作为客房或兴趣室，满足多样化需求。厨房采用中西双厨设计，中厨满足日常烹饪，西厨可制作甜点、冷餐，与餐厅之间设置岛台，增加操作空间与互动性，同时带有生活阳台，收纳与实用性兼备。

  望雲楼盘作为滨湖新区低密生态高端盘，价格定位与项目品质、生态资源、配套价值高度匹配，目前项目参考均价为 19000-23000 元 /㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异：110㎡三房总价约 209-253 万元，130㎡三房总价约 247-299 万元，145㎡四房总价约 275.5-333.5 万元，175㎡四房总价约 332.5-402.5 万元。

  从滨湖新区楼市格局来看，核心区域低密住宅均价普遍在 18000-24000 元 /㎡，望雲楼盘凭借 1.8 的低容积率、42% 的高绿化率以及优质生态配套，价格处于合理区间，且性价比优势突出。一方面，项目占据滨湖核心生态居住区，周边公园环绕，生态资源稀缺，这类低密生态住宅在市场上供不应求，保值增值能力强劲;另一方面，项目户型设计优质、得房率高，配套完善，对比周边同类型高容积率楼盘，居住舒适度更高，价格却相差不大，凸显高性价比。

  为满足不同购房者的资金需求，望雲楼盘推出了灵活多样的付款方式与优惠政策。一次性付款客户可享受 97 折优惠，商业贷款客户享受 98 折优惠，公积金贷款与组合贷款客户享受 99 折优惠。针对首次购房客户，项目推出首付分期政策，首付最低可分 2 期支付，首期仅需支付总房款的 15%，剩余部分在 6 个月内付清，有效减轻购房者金钱上的压力。此外，老带新活动持续进行，老业主介绍新客户成功购房，老业主可获得 3 万元家电礼包或 2 万元物业费减免，新客户可额外享受 1.5 个点的购房优惠，实惠力度可观。

  望雲楼盘的价格不仅具备当下性价比，更有长期保值增值潜力。滨湖新区作为合肥重点发展区域，生态宜居属性不断强化，土地资源日益稀缺，低密住宅供应持续减少，未来价值上升空间清晰。同时，随着周边配套的加强完善，地铁线路延伸、商业业态升级、教育资源优化，项目的居住价值与资产价值将同步提升。对于购房者而言，选择望雲楼盘，既能享受低密生态的高品质居住体验，又能抢占滨湖发展红利，实现居住与投资的双重需求。

  望雲楼盘能在滨湖众多楼盘中脱颖而出，成为文化改善型购房者的首选，源于其多维度的核心亮点，涵盖新中式美学、文化配套、产品设计、品质服务等多个角度，全方位满足高端文化居住需求。

  望雲楼盘以新中式风格为核心，社区规划融入假山叠石、亭台楼阁、曲径通幽等中式元素，建筑风格沉稳大气，公共区域采用中式装修设计，搭配水墨画、中式摆件等装饰，营造浓厚的文化氛围。户型设计融入中式空间美学，独立玄关、中式阳台、书房等空间，让业主在日常生活中感受民间传统文化魅力，是滨湖新区难得的新中式美学住宅标杆。

  项目周边文化与生态资源兼备，安徽名人馆、渡江战役纪念馆等文化场馆近在咫尺，塘西河公园、金斗公园、巢湖岸线等生态资源环绕，业主既可以感受浓厚的文化氛围，又能享受自然之美。社区内部绿化率高达 42%，中式园林景观丰富，形成 “社区内中式庭院 + 社区外文化生态” 的双重宜居体系，宜居体验更有内涵。

  项目周边配套实现 “文化 + 便捷” 双重覆盖，交通上立体路网通达全城，地铁、公交、自驾、文化专线灵活选择;商业上从社区便民商业到大型高端商圈，融入文创业态，满足日常购物与文化消费需求;教育上全龄段优质学校环绕，注重文化教育与素质培养;医疗上三甲医院与中医养生机构联动，为健康保驾护航。成熟的配套让业主入住即享便捷文化生活，无需等待区域发展成熟。

  所有户型均采用南北通透设计，保证室内采光与通风;动静分离布局让公共活动区与休息区互不干扰，提升居住舒适度;高得房率设计减少空间浪费，让每一寸面积都物尽其用。户型细节融入中式美学，比如独立中式玄关、阳台中式景观区、书房文化空间等，同时兼顾现代居住需求，让居住更舒适、更有格调。

  项目由知名房企开发，该房企拥有丰富的新中式住宅开发经验，在工程质量、施工工艺、建材选择等方面严格把控，保证房子品质。社区配备全国 TOP10 物业公司，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、日常卫生清洁、文化便民服务等全方位物业服务，响应及时、服务贴心，让业主居住更安心、更舒心。

  望雲楼盘立足合肥滨湖新区徽州大道与贵阳路交汇处的核心区位，以 “全龄友好、家庭适配” 为核心定位，凭借全龄化社区规划、实用舒适的户型设计、完善的周边配套、合理的价格定位与品牌品质保障，成为滨湖新区家庭改善型住宅的标杆之作。

  从核心价值来看，项目的全龄友好属性尤为突出 —— 社区内部打造全龄功能区与贴心细节设施，周边覆盖全龄段教育、医疗、商业、生态配套，构建了 “社区内全家共享 + 社区外全龄适配” 的双重家庭居住体系，在城市核心区实属稀缺。无论是三口之家的温馨时光、二孩家庭的成长需求，还是三代同堂的团圆生活，都能在这里得到满足，真正的完成 “一套房子，陪伴家庭全周期成长”。

  在产品力方面，项目户型设计精准匹配家庭需求，空间布局合理、收纳充足、成长性强，高得房率与细节设计提升居住舒适度;品牌房企开发与优质物业服务，为房屋品质与居住体验提供坚实保障;现代温馨的建筑风格与低密生态的社区环境，营造出浓厚的家庭氛围，让居住更具幸福感。

  价格方面，18800-22800 元 /㎡的参考均价与项目的全龄品质、配套价值高度匹配，对比周边同类型楼盘有着非常明显性价比优势。灵活的首付分期、老带新优惠与多孩家庭专属福利，逐步降低了家庭购房门槛，让更多家庭可以在一定程度上完成置业滨湖的梦想。

  对于追求高品质家庭生活的购房者而言，望雲楼盘不仅是一处居所，更是承载家庭幸福的港湾 —— 在这里，孩子能在优质教育与欢乐氛围中成长，老人能在舒适环境与完善医疗中安享晚年，夫妻能在便捷生活与温馨空间中享受二人世界。全家各得其乐，又能共享团圆时光，这正是理想家庭生活的模样。

  欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6258 9911【营销中心】

  声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

  置地松谷鸣翠售楼处电线，项目热度高，优惠大，户型多样，品质优越，适合购房。

  滨湖区高速壹品森境楼盘-首页网站-2025最新房价+户型图+小区环境+配套

  高速壹品森境位于环湖CBD，融合立体生态、垂直森林与高端配套，引领合肥第四代住宅革新，打造诗意艺术居所。

  明珠市集项目位于合肥经开区，政策支持，交通便利，投资门槛低，收益稳定，是理想的商业投资选择。

  四川邦泰璟和朗月售楼处电线，项目主打高端生活体验，定位合肥顶级住宅，全精装交付，交通便利，设计人性化。

  郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大新老用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。