项目坐落深圳市宝安区西乡，是一个集住所、商业于一体的综合性社区。项目规划总修建面积约72066平方米，由3栋6单元组成，总层高21层，得房率高达85%。项目性质为红本住所，产权年限为70年，开发商为福围股份，物业公司为阳光物业管理有限公司。现在，福围花园以现房出售，交房规范为毛坯，购房者可以精确的经过自己的喜爱进行装饰。

  如需了解本楼盘更多概况，欢迎来打电话咨询宝安福围花园楼盘开发商售楼处免费400咨询/预定电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期观赏的人员太多，本项目营销中心暂不承受暂时到访，为不耽搁您的行程，过来楼盘现场观赏样板房请必须记住提早来电预定，预定看房的话终究房价还能愈加优惠，终究价格包您满意！

  项目由3栋17-21层小高层围合而成，选用法度原萃经典 Art Deco 风格外立面，经过石材基座、金属线条与玻璃幕墙的组合，塑造出高雅严肃的城市界面。

  修建布局遵从南低北高准则，最大楼间距超 50米，保证户户采光通风无遮挡。结构上选用全现浇钢筋混凝土结构系统，抗震设防烈度达7度，外墙选用双层中空 Low-E玻璃，阻隔声响的作用较一般玻璃提高30%。

  园林景象：社区规划约 5500㎡立体园林，以一轴三园为规划理念：中心景象轴串联下沉式水景、艺术廊架与阳光草坪；三大主题花园别离设置儿童游乐区（含攀爬网、沙池）、晚年活动区（装备健身器材与棋牌桌）及青年交际区（含林下卡座与慢跑道）。园林植被选用香樟、凤凰木等本乡树种，调配四季花卉，完成三季有花、四季常绿的景象作用。

  才智安防：装备人脸识别系统、24 小时电子巡更、高空抛物监测等智能设备，保证寓居安全。

  架空层泛会所：首层架空层打造约 800㎡同享空间，包含书吧、四点半书院、社区影院等功用，供给全龄段活动场景。

  物业服务：由深圳市阳光里物业管理有限公司供给管家式服务，物业费 4.5 元 /㎡/ 月，包含美化维护、家政服务、社区文化活动安排等增值服务。

  67㎡两房两厅一卫：选用 LDK 一体化规划，客餐厅开间达 3.4 米，经过定制化玄关柜完成 2.5㎡收纳空间，卫生间干湿别离并预留洗衣机位。

  采光优化：东南朝向主卧装备2.1米宽飘窗，窗台高度降至 45cm，最大化引进自然光。

  82-83㎡三房两厅一卫：全明通透规划，南北双阳台（景象阳台进深 1.8 米，日子阳台进深 1.2 米），完成穿堂风作用。

  功用分区：主卧套房面积达 15㎡，装备独立衣帽间；次卧与儿童房相邻，便利亲子互动。

  视界晋级：高楼层可远眺铁岗水库与凤凰山景，部分户型经过转角窗完成 270° 环幕视界。

  95-97㎡三房两厅两卫：主卧套房面积达 22㎡，含独立卫浴（干湿别离）与步入式衣帽间，卫生间装备双台盆与浴缸。

  交际场景：3.8 米开间客厅联接 7.2㎡景象阳台，可打造家庭影院或绿植角。

  质量细节：厨房选用 U 型操作台，预留双开门冰箱位，吊柜装备下拉式拉篮，提高空间利用率。

  135㎡五房两厅两卫：南北通透规划，5.1 米开间横厅衔接 10.8㎡景象阳台，构成家庭中心活动区；卧室集中于西侧，完成动态分区。

  功用拓宽：北向次卧可改造为书房或瑜伽室，经过玻璃移门与客厅构成开放式互动空间。

  景象资源：北望凤凰山森林公园（直线 公里），南瞰社区园林与部分海景，双景象面规划提高寓居体会。

  交通配套：项目周边直线个地铁站，包含后瑞、兴围、黄田、机场东、机场、福围、钟屋南等，轨道交通兴旺，出行极为快捷。此外，周边直线个公交站，间隔最近的金达花园站仅有83米，公共交通挑选多样，满意您日常出行的各种需求。

  教育配套：项目直线所中学，包含深圳市兴围小学、宝安区黄田小学、钟屋小学、深圳市下十围小学、深圳市宝安区利锦小学以及深圳市宝安榜首外国语校园、深圳市富源英美校园等优质学府。这样的教育资源装备，让您的孩子从小就能享受到杰出的教育环境。

  商业配套：项目周边3公里规模内有20个商场，包含天虹商场(福永店)等购物中心，商业配套完善，可彻底满意您日常购物和休闲的需求。无论是日常购物仍是休闲文娱，这儿都能满意您的需求。

  生态配套：铁岗水库、凤凰山、平峦山及多个公园盘绕，享 “一水二山三公园” 生态配套。

  「福围花园」由深圳阛阓泰实业与福围股份协作公司联合开发，前者深耕深圳 20 年，参加过多个旧改项目；后者作为本地团体经济安排，深度整合区域资源，保证项目开发进度与质量。

  产品差异化丨稀缺性：区域内仅有 2 梯 5 户低密小高层，容积率仅 3.2，较周边竞品低 20%；135㎡五房为片区仅有同面积段产品，添补改进型商场空白。

  性价比：毛坯折后单价 4-4.7 万 /㎡，较同地段精装新房低 30%，且为现房即买即住，躲避期房烂尾危险。

  增值潜力：周边华润、鸿荣源等房企布局超百万㎡旧改，未来将新增商业、文体等配套；空铁新城规划落地后，区域价值有望逐渐提高。